Détail de l’annonce : Vente à terme libre ⋅ Jœuf (54240)

Vente à terme libre ⋅ Jœuf (54240)

Réf. 421854030
Vente à terme libre - Jœuf

immeuble / 8 Pièces / 200 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 143 111 €
  • Rente (/mois)  : 844 €
  • Terme  : 15 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 295 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Lorraine

Vente à terme libre 15 ans

Proche de la frontière luxembourgeoise (35 kms).

JOEUF est une ville de 6500 habitants qui dispose d’une gare, de nombreux commerces, d’écoles, d’1 collège.

Cause retraite, Immeuble à fort potentiel avec 1 très grand local commercial, 2 appartements dont 1 loué, dépendance, caves,terrain et 18 garages loués,

vente à terme libre sur 15 ans , en partant d une valeur du

bien de 295 000€ FAI

vous achetez ce bien avec une somme au comptant

de 143 111€ frais d agence inclus;

assorti d une mensualité sur 180 mois de 844€

Vos avantages : l acquisition de ce bien par le biais d un 

crédit vendeur, sans recours au crédit bancaire, la

jouissance immédiate du bien et la possibilité en cas de

location, de financer le paiement de la rente !!

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 295 000 €
Bouquet (FAI)  : 143 111 €
Rente (/mois) : 844 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 295 000 €

Bouquet 53%

Rente cumulée 47%

Description

Proche de la frontière luxembourgeoise (35 kms).

JOEUF est une ville de 6500 habitants qui dispose d’une gare, de nombreux commerces, d’écoles, d’1 collège.

Cause retraite, immeuble avec un fort potentiel, de plus de 1000 m² de surface totale (local commercial, bureaux, 2 appartements, caves,dépendances...) comprenant :

au RDC : un grand local sur 2 niveaux avec ses annexes, à usage de commerce sur 2 niveaux avec salles d’exposition et bureaux, 1 dépendance pour garage et caves, jardin et terrain sur l’arrière ainsi que 18 garages loués,
Au 1er étage 2 appartements, un appartement de 129 m² avec une très grande terrasse, loué et un autre appartement libre à usage d’archives à conforter pour la location ou l'occuper.
Le tout sur un terrain de 2300 m².

Caractéristiques de l'immeuble
Surface habitable :200 m²
Nombre de pièces :8
Bien situé à l’étage :sur un total de 1
Surface de terrain :2 304 m²
Année de construction :1950
Charges & Frais 
Taxe foncière :6 400 €
Ordures ménagères :500 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Parking
À proximité
  • École
  • Centre ville
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces
  • Autoroute
  • Bus
  • Car
  • Gare SNCF

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Jœuf
  • Code postal : 54240
  • Dép. : MEURTHE-ET-MOSELLE
  • Région : Lorraine
  • Habitants : 7 048
  • Transports : Car, Gare SNCF, Autoroute, Bus