Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Nancy (54000)

Viager libre ⋅ Nancy (54000)

Réf. 421854036
Viager libre - Nancy

Vendeur Femme 71 ans

appartement / 4 Pièces / 80 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 149 175 €
  • Rente (/mois)  : 0 €
  • Valeur du bien : 135 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Lorraine

NANCY, à quelques arrêts de tram de sa belle place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et du centre ville, cette ville est l'un des foyers européens de l'Art nouveau grâce à L’école de Nancy,

A coté du site universitaire d’Artem : qui est l'alliance pluridisciplinaire et inter-universitaire de trois grandes écoles nancéiennes : l'École nationale supérieure d'art et de design de Nancy pour l'art, ICN Business School pour le management et l’Ecole des Mines Nancy pour la technologie afin de développer une pédagogie et des projets communs !!!


vous l'achetez sur une valeur de 149 175 € FAI, à payer en un bouquet sec Fai.

En résidence principale ou pour location ou co-location (Artem et Grande Ecoles à proximité) ce bien est présenté libre de toute occupation.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 135 000 €
Bouquet (FAI)  : 149 175 €
Rente (/mois) : 0 €
  • Âge Femme : 71 ans

Horizon d’investissement : entre 15 et 20 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 135 000 €

Bouquet 111%

Rente cumulée -11%

Description

NANCY, à quelques arrêts de tram de sa belle place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, et du centre ville, cette ville est l'un des foyers européens de l'Art nouveau grâce à L’école de Nancy,

A coté du site universitaire d’ARTEM :

qui est l'alliance pluridisciplinaire et inter-universitaire de trois grandes écoles nancéiennes : l'École nationale supérieure d'art et de design de Nancy pour l'art, ICN Business School pour le management et L’École des Mines Nancy pour la technologie afin de développer une pédagogie et des projets communs !!!

Egalement la cité judiciaire, le parc Ste Marie, piscine Olympique de Nancy Thermal,,,,


Dans une résidence sécurisée, au calme, avec ascenseur, 1 parking en sous-sol, proche du centre, des commerces et des écoles !!!

Ce Bel appartement de 4 pièces, au 2 ème étage, très lumineux, comprenant :
Une entrée, une cuisine équipée séparée, un salon, 3 chambres avec placards, ou si vous préférez 1 belle pièce de vie et 2 chambres.... dégagement, une SDE, un WC séparé, une cave et un parking en sous-sol,

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :80 m²
Nombre de pièces :4
Bien situé à l’étage :sur un total de 5
Année de construction :1973
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :540 €
Taxe foncière :1 148 €
Ordures ménagères :184 €
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Parking
  • Ascenseur
À proximité
  • Crêche
  • Autoroute
  • Bus
  • Gare SNCF
  • Parc
  • École
  • Commerces
  • Centre ville
  • Tramway
  • Lycée
  • Collège

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

212

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

50

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2160 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Nancy
  • Code postal : 54000
  • Dép. : MEURTHE-ET-MOSELLE
  • Région : Lorraine
  • Habitants : 105 468
  • Transports : Bus, Tramway, Gare SNCF, Autoroute