Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Nancy (54000)

Vente à terme occupée ⋅ Proche de Nancy (54000)

Réf. 421854004
Vente à terme occupée - Nancy

Vendeurs  Femme 55 ans / Homme 62 ans

maison / 5 Pièces / 113 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 63 680 €
  • Mensualité (/mois)  : 160 €
  • Terme  : 5 ans
  • Occupé : À vie
  • Valeur du bien : 144 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 73 296 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 49% ou 70 704 €

Vente à terme occupée - Nancy Vente à terme occupée - Nancy Vente à terme occupée - Nancy Vente à terme occupée - Nancy Vente à terme occupée - Nancy Vente à terme occupée - Nancy Vente à terme occupée - Nancy Vente à terme occupée - Nancy Vente à terme occupée - Nancy Vente à terme occupée - Nancy Vente à terme occupée - Nancy

Contacter Renée Costes Viager Lorraine

Opportunité d'investissement dans l'Est, en Meurthe et

Moselle, entre NANCY (35 kms) ville attractive, la plus

grande du département, et Vittel (33 kms) ville d'eau par

excellence, bien connue pour ses termes, son casino, son

hippodrome et son tourisme. (A 17 kms de l'aéroport d'Epinal Mirecourt)

Sur la commune de Diarville,

Vente à Terme occupée par un Monsieur 62 ans.

En partant d'un prix de 144 000 €, vous achetez ce bien

chez le notaire en un paiement comptant de 63 680 € FAI et

un effort d'épargne de 160 € pendant 5 ans.

En cas de libération anticipée du bien avant le terme de

paiement de 5 ans, la mensualité sera revalorisée de 75 %.

(pour pouvoir louer ou occuper le bien)

En cas de libération anticipée du bien après le terme de

paiement des 5 ans, une mensualité compensatoire de 120 €

sera à verser. (pour pouvoir louer ou occuper le bien)

C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable

Préparer votre retraite en investissant dans l'immobilier à prix réduit ! Une belle opportunité d'investissement !

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 144 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 73 296 €
Bouquet (FAI)  : 63 680 €
Mensualité (/mois) : 160 €
  • Âge Femme : 55 ans
  • Âge Homme : 62 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 144 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 73 296 €

Décote (DUH) 49%

Bouquet 44%

Mensualité cumulée 7%

Description

Opportunité d'investissement dans l'Est, en Meurthe et Moselle, entre NANCY (35 kms) plus grande ville du département, et Vittel (33 kms), ville d'eau par excellence, bien connue pour ses termes, son casino, son hippodrome et son tourisme. (A 17 kms de l'aéroport d'Epinal Mirecourt)

Sur la commune de DIARVILLE :

Une belle et solide maison individuelle de 113 m2 sur

un grand terrain piscinable clôturé et arboré.

Au RDC : entrée, cuisine équipée ouverte sur un salon-

séjour avec un insert, accès direct sur une belle terrasse

couverte, 2 grandes chambres avec placards, une salle de

bain, un WC.

A l'étage une chambre avec WC et lavabo.

Sous-sol complet avec un grand garage (2 à 3 voitures).

Un grand jardin avec un chalet, poulailler et une serre.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :113 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :2 503 m²
Année de construction :1992
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :443 €
Ordures ménagères :160 €
Chauffage
Générateur :pompe à chaleur
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Garage
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Abri de jardin
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville
  • Car

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Nancy
  • Code postal : 54000
  • Dép. : MEURTHE-ET-MOSELLE
  • Région : Lorraine
  • Habitants : 105 468
  • Transports : Car