Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Bar-le-Duc (55000)

Viager libre ⋅ Bar-le-Duc (55000)

Réf. 421655014
Viager libre - Bar-le-Duc

Vendeurs  Femme 70 ans / Homme 70 ans

hôtel particulier / 10 Pièces / 349 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 94 650 €
  • Rente (/mois)  : 1 063 €
  • Valeur du bien : 290 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Lorraine

Bar le Duc à 1h15 de Paris 1h de Strasbourg en TGV,

Exceptionnel et rare en viager libre :

Très bel Hôtel particulier, rénové , à Bar Le Duc dans la Meuse,

Viager libre de toute occupation et location,

Monsieur 70 ans, Madame 70 ans.

En partant d'une valeur d'un bien de 299 000 euros, vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 94 650 euros FAI et d'une rente mensuelle de 1063 euros.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 290 000 €
Bouquet (FAI)  : 94 650 €
Rente (/mois) : 1 063 €
  • Âge Femme : 70 ans
  • Âge Homme : 70 ans

Horizon d'investissement : entre 16 et 21 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 290 000 €

Bouquet 33%

Rente cumulée 67%

Description

Bar le Duc à 1h15 de Paris 1h de Strasbourg en TGV,

Exceptionnel et rare en viager libre :

Très bel Hôtel particulier, rénové, à Bar Le Duc dans la Meuse,

Comprenant au RDC :
Entrée, cuisine, salon, salle à manger, Chambre, SDB balnéo, WC, buanderie, une cour intérieure pavée de 55 m2 avec un accès extérieur, 3 caves voûtées ainsi qu’un grand garage de 65 m2,
A l'étage :
6 chambres, wc, 2 salles d'eau, 1 coursive intérieure (bureau) et une extérieure donnant sur la cour intimiste, 2 greniers pour 200m2.

Caractéristiques de l'hôtel particulier
Surface habitable :349 m²
Nombre de pièces :10
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :311 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :3 234 €
Ordures ménagères :625 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Cave
  • Garage
  • Terrasse
À proximité
  • Parc
  • Lycée
  • Crêche
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • Gare SNCF
  • École

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

167

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

39

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Bar-le-Duc
  • Code postal : 55000
  • Dép. : MEUSE
  • Région : Lorraine
  • Habitants : 16 041
  • Transports : Bus, Gare SNCF