Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Saulxures-sur-Moselotte (88290)

Viager occupé ⋅ Saulxures-sur-Moselotte (88290)

Réf. 421888010
Viager occupé - Saulxures-sur-Moselotte

Vendeur Homme 75 ans

appartement / 2 Pièces / 57 m²

Viager occupé - Saulxures-sur-Moselotte Viager occupé - Saulxures-sur-Moselotte Viager occupé - Saulxures-sur-Moselotte Viager occupé - Saulxures-sur-Moselotte Viager occupé - Saulxures-sur-Moselotte Viager occupé - Saulxures-sur-Moselotte Viager occupé - Saulxures-sur-Moselotte Viager occupé - Saulxures-sur-Moselotte Viager occupé - Saulxures-sur-Moselotte Viager occupé - Saulxures-sur-Moselotte Viager occupé - Saulxures-sur-Moselotte Viager occupé - Saulxures-sur-Moselotte
 vendu

Renée Costes Viager Lorraine

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 27%

Rente cumulée 30%

Description

EXCLUSIF

Proche des pistes de la station de la Bresse,

Au coeur du village, proche des commerces,

Dans une copropriété bien entretenue, appartement de 57 m2 en RDC proposant une entrée, cuisine sur cellier, chambre, salle de bains, salon/séjour , garage individuel.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :57 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l'étage :sur un total de 3
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :convecteur
Équipements
  • Garage
À proximité
  • École
  • Commerces
  • Centre ville

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Saulxures-sur-Moselotte
  • Code postal : 88290
  • Dép. : VOSGES
  • Région : Lorraine
  • Habitants : 2 864